Vente Maison 689 000 € Agde (34300)
- 156 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 417 €/m²
3 100 m²
NC
29/03/2024
29/05/2024
2 mois
12935600
3
4 417 €/m²
3 100 m²
NC
Maison - 156m² - 4 Pièces
EXCLUSIVITÉ- GRAU D'AGDE- 3 CHAMBRES- GARAGE- TERRAIN DE 3100M2- PISCINABLE-PROCHE PLAGES ET COMMERCES.
Venez découvrir dans le beau village du Grau d'Agde cette villa d'une superficie de 156m2 de plein pied sur un terrain arboré de 3100m2.
Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon- salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage de 25m2, une chaufferie et une buanderie viennent compléter le tout.
Cette maison est située dans un quartier très calme et recherché du Grau d'Agde, des travaux de remise au goût du jour sont à prevoir.
Chez collègues de l'immobilier je suis ouverte au partage donc n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 689 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 654 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 583 997 € et son prix moyen au m² est de 5 429 €/m².
L'écart de prix est de 431 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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