Vente Maison 1 160 000 € Agde (34300)
- 189 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 138 €/m²
NC
NC
17/02/2024
28/04/2024
2 mois
12732099
5
6 138 €/m²
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Maison 6 pièces - 189 m²
34 300 Le Grau d'Agde - Villa avec piscine et dépendances à 50 mètres de la plage. Opportunité à saisir - Prix négociable Idéalement située à moins de 50 mètres de la plage du Grau d'Agde, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur le littoral agathois, en deuxième ligne, préservant à la fois tranquillité et proximité. Dotée d'une surface habitable d'environ 189 m², cette villa est implantée sur un terrain arboré d'environ 700 m² avec piscine, pool house, cuisine d''été et…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 107 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 691 195 € et son prix moyen au m² est de 4 518 €/m².
L'écart de prix est de 628 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 368 800 €, et celle la plus chère, qui est de 997 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 263 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 263 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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