Vente Maison 931 500 € Agde (34300)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 903 €/m²
1 005 m²
NC
9
05/10/2023
25/04/2024
6 mois
8489748
6
4 903 €/m²
1 005 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison graud d'agde 8 pièce(s) 190 m2
RARE. SUR LA COMMUNE DU GRAUD D'AGDE, ENSEMBLE DE 2 MAISONS COMMUNICANTES DANS UN ETAT IRREPROCHABLE. D'UNE SURFACE HABITABLE DE 190 M2 AVEC 2 PISCINES SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1005 M2.
A 900 METRES DE LA PLAGE DANS UN QUARTIER RESIDENCIEL, LA MAISON PRINCIPALE EN RDJ VOUS OFFRE UNE CUISINE MODERNE OUVRANT SUR UN VASTE SEJOUR D'UNE SURFACE DE 60 M2 AINSI QU'UNE SUITE PARENTALE UN BUREAU,BUANDERIE, WC ET GARAGE. AU 1 ER ETAGE 2 BELLES CHAMBRES AVEC TERRASSE, SALLE DE BAINS ET TOILETTE. LA 2 IEME MAISON EXPLOITEE EN LOCATION SAISONNIERE A FORT RENDEMENT VOUS OFFRE UNE CUISINE EQUIPEE OUVRANT SUR SEJOUR, 3 CHAMBRES,SALLE DE DOUCHE ET TOILETTE. ACCES PRIVATIVE A LA PISCINE SANS VIS A VIS AVEC LA RESIDENCE PRICIPALE. DE PLUS, UN POOL-HOUSE AVEC TERRASSE VIENENT COMPLETER CE BIEN DE TRES GRANDE QUALITE.NON LOIN DES COMMERCES , ECOLES, ET DE LA PLAGE, CETTE VILLA ET SES 6 CHAMBRES EST LA MAISON IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE.
CALME GARANTI........A VISITER RAPIDEMENT.....
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 931 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 889 583 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 691 195 € et son prix moyen au m² est de 4 518 €/m².
L'écart de prix est de 628 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 368 800 €, et celle la plus chère, qui est de 997 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 263 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 263 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.projetimmo-cusset.fr
- 72 Avenue De La Liberation
- Le Coteau - 42120