Vente Maison 200 000 € Agde (34300)
- 32 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 250 €/m²
NC
32 m²
560063
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
12986763
2
6 250 €/m²
NC
32 m²
A vendre maison en résidence 32 m² à le cap d'agde 200 000 €
Cette maison est située au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde.
Elle se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 32 m² Carrez, le tout édifié sur une parcelle de 70 m².
Elle offre une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse exposée Sud avec coin rangement/buanderie, une chambre avec placard, une chambre cabine, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien a été entièrement rénové (double vitrage, climatisation réversible, tout électrique). Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité de la plage de la Roquille et du village naturiste.
Une place de parking privative est à disposition devant le logement. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 https://www.optimhome.com/conseillers/thierry (réf. 560063 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 191 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 000 €, et celle la plus chère, qui est de 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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