Vente Maison 88 000 € Agde (34300)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
1 467 €/m²
NC
NC
06/04/2024
31/05/2024
1 mois
12971471
NC
1 467 €/m²
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Maison de village de coin avec cave sèche
Située dans la charmante ville d'Agde (34300), cette maison de ville offre un cadre de vie pittoresque au cœur du vieux Agde. Apprécié pour son caractère historique et son atmosphère authentique, ce quartier propose un cadre de vie unique, à proximité de commerces locaux, de restaurants et de sites historiques. Idéalement situé, vous pourrez profiter des balades le long du fleuve Hérault ou de journées à la plage qui se trouvent à une courte distance en voiture. Ce bien présente une surface habitable de 50m² répartie sur trois niveaux, procurant ainsi une intimité appréciable. Dotée de 3 chambres et d'un total de 4 pièces, cette maison offre un agencement confortable pour une famille ou des investisseurs. Avec en bonus une cave pour du rangement supplémentaire et la facilité de stationnement dans le quartier, cette propriété est une opportunité idéale pour profiter du charme de la vie urbaine tout en étant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 0625165680, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523 718 831
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 228 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 202 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0