Vente Maison 264 000 € Agde (34300)
- 70 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 771 €/m²
NC
NC
ID149861
04/10/2023
02/06/2024
7 mois
8450216
3
3 771 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison
Située dans l'une des plus belles résidences du Cap d'Agde - venez découvrir ce Duplex T4 en penthouse 3 extérieurs - les chambres et la salle d'eau se trouvent en rez de chaussée - les pièces de vie séjour & cuisine à l'étage - l'agencement est atypique avec une belle terrasse intime. Parking privé - Mentions légales : Proposé à la vente à 264000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 279 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) Située dans l'une des plus belles résidences du Cap d'Agde - venez découvrir ce Duplex T4 en penthouse 3 extérieurs - les chambres et la salle d'eau se trouvent en rez de chaussée - les pièces de vie séjour & cuisine à l'étage - l'agencement est atypique avec une belle terrasse intime. Parking privé - Mentions légales : Proposé à la vente à 264000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 279 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 000 €, et celle la plus chère, qui est de 272 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
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- Nb. de clics : 0
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