Vente Maison 249 000 € Agde (34300)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 411 €/m²
220 m²
NC
3414861237
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070290
3
3 411 €/m²
220 m²
NC
Maison 73m², 4 pièces, agde
Dans le quartier dynamique et accueillant du Capiscol, nous avons le plaisir de vous présenter une villa récente, idéalement située et prête à accueillir votre style de vie moderne.
- Caractéristiques Principales :
Villa contemporaine avec un design moderne et épuré
3 chambres spacieuses pour votre confort et intimité
Garage indépendant pour sécuriser vos véhicules et ranger vos outils
Terrain de 220m² ensoleillé et aménageable, parfait pour des moments de détente en extérieur
Piscine possible pour des bains rafraîchissants les jours ensoleillés
Position en 3 faces pour une luminosité optimale tout au long de la journée
- À prévoir :
Cette villa offre également la possibilité d'ajouter votre touche personnelle avec une cuisine et une salle d'eau à installer selon vos préférences et besoins. - Emplacement Idéal :
Nichée dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié :
Proximité des écoles, des commerces et des services essentiels
Facilement accessible depuis les grands axes routiers
Environnement familial, parfait pour une vie paisible tout en restant connecté à la ville
- Prix Compétitif :
Cette opportunité est proposée à un prix compétitif, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs exigeants en quête d'un investissement durable.
- Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Nous sommes là pour vous aider à réaliser votre rêve de vie, dans une villa qui répond à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa contemporaine de qualité supérieure dans un emplacement idéal. Contactez-nous maintenant pour concrétiser vos projets immobiliers dès aujourd'hui !
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 257 063 € et son prix moyen au m² est de 1 778 €/m².
L'écart de prix est de 327 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 778 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 778 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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