Vente Maison 445 000 € Agde (34300)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 779 €/m²
448 m²
NC
3415545934
17/10/2023
30/05/2024
7 mois
8888641
3
5 779 €/m²
448 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 77m², 4 pièces, le grau d'agde
Elégante villa de 77 m², nichée sur un spacieux terrain de 448 m², offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Avec une conception contemporaine et une construction récente, cette résidence incarne le mariage parfait entre le confort moderne et l'esthétique raffinée. Située à seulement quelques mètres des doux rivages de la plage, au sein d'un quartier prisé et recherché, elle constitue une opportunité unique pour les amoureux de la mer
Dès que vous pénétrez dans la villa, vous êtes accueilli par un sentiment d'espace et de luminosité. Le grand séjour, baigné dans la lumière naturelle pénètre à travers les baies vitrées à galandage invitant à la détente et à la convivialité. Les lignes épurées de l'architecture intérieure s'harmonisent harmonieusement avec le paysage extérieur, offrant une vue apaisante sur le jardin
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 000 €, et celle la plus chère, qui est de 272 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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