Vente Maison 262 000 € Agde (34300)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 082 €/m²
180 m²
NC
3415546942
22/03/2024
30/05/2024
2 mois
12904709
3
3 082 €/m²
180 m²
NC
Maison 85m², 3 pièces, le grau d'agde
*Villa Rénovée de 71 m² au Grau d'Agde Secteur Prisé Découvrez cette splendide villa de 71 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le secteur très recherché du Grau d'Agde. Alliant modernité et confort, cette propriété se trouve à proximité des commerces et de la plage, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. **Atouts de la Villa :** - Rénovation complète avec matériaux haut de gamme - Emplacement idéal proche de toutes commodités et de la plage - Intérieur ultra lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante - Taille parfaite de 71 m² pour un confort optimal Parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de style de vie moderne et de proximité à la mer. **Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.** --- N'hésitez pas à me faire savoir si cette version répond à vos attentes ou si vous avez besoin d'autres ajustements.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 296 947 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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