Vente Maison 285 000 € Agde (34300)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 239 €/m²
277 m²
NC
3436244792
15/04/2023
23/05/2024
13 mois
3845193
3
3 239 €/m²
277 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 88m², 4 pièces, agde
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison offrant une combinaison parfaite de confort contemporain et de charme traditionnel. Dès que vous franchirez le seuil de cette charmante maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec son salon/séjour ainsi que sa cuisine donnant sur une agréable terrasse. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou chambre. Une chambre supplémentaire avec ses sanitaires complètent cet étage, offrant intimité et confort.
Le garage attenant assure un espace pratique pour le stationnement et le stockage, répondant ainsi aux besoins pratiques du quotidien.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des centres d'activité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 289 823 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 13
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