Vente Maison 277 000 € Agde (34300)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 078 €/m²
249 m²
NC
26/04/2024
16/05/2024
20 jour
13064367
3
3 078 €/m²
249 m²
NC
Maison - 90m² - 4 Pièces
Emplacement idéal pour cette jolie maison familiale trois faces des années 70, d'une superficie de 90m² environ sur un terrain de 249m², à seulement quelques minutes à pied de tous commerces, écoles et collège.
Elle se compose au rez de chaussée d'un double salon séjour, une cuisine, avec véranda, sanitaires et garage,
A l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendant.
L'espace extérieur entièrement aménagé avec son jardin et ses terrasses n'attend plus que vous.
La villa a été équipée de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Plus d'informations, photos et visite sur demande !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 335 373 € et son prix moyen au m² est de 3 041 €/m².
L'écart de prix est de 173 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 041 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 041 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0