Vente Maison 522 000 € Agde (34300)
- 90 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
5 800 €/m²
1 200 m²
NC
3467740882
28/06/2022
30/01/2024
22 mois
2816562
7
5 800 €/m²
1 200 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 90m², 8 pièces, grau d'agde
---En exclusivité chez S'Antoni---
Opportunité rare sur le marché immobilier
Uniquement chez S'Antoni immobilier, ce terrain de plus de 1200m² constructible se trouve à quelques centaines de mètres de la mer.
Idéal pour y construire sa résidence principale, également possible de diviser le terrain. Une construction en bois est présente est devra être enlevée afin de faire réaliser un beau projet.
Concernant la règlementation, nous sommes en zone ud et non en sous-secteur, le cos est de 0.3.
Pour obtenir plus d'informations, contactez moi directement. AGENT COMMERCIAL RSAC N° 883 764 318 - Contactez moi au 04 67 98 92 52
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 522 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 495 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 850 € et son prix moyen au m² est de 3 041 €/m².
L'écart de prix est de 153 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 041 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 041 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
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