Vente Appartement 81 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 21 m²
- 1 Pièce(s)
3 852 €/m²
NC
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71525DHI2679
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
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3 852 €/m²
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Appartement vente 1 pièce cap d'agde 21.03m²
- NOUVEAU - Secteur île des pêcheurs, proche des plages et des Falaises. Très beau studio climatisé et meublé de 21.03 m² carrez avec sa loggia vitrée de 5.92 m² orientée Sud Est,. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, tennis, boulodrome et aire de jeux pour enfants.
Cet appartement très lumineux en parfait état comprend: une entrée cabine avec lits superposés (pouvant être aménagée de buanderie), une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et fenêtre. Loggia vitrée d'angle très lumineuse. Local à vélos commun.
Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles : 68 € / mois
Taxe foncière estimée : 575€
Surface CARREZ : 21.03 m² + loggia 5.92 m²
Honoraires TTC charge vendeur
Entrepreneur individuel RSAC numéro 901 543 678
Contactez moi au 06.89.62.33.59 Virginie 7/7 - Réseau Dr House - immocapvirginie@gmail.com Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 92 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 81 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 73 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 84 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 532 € et son prix moyen au m² est de 3 887 €/m².
L'écart de prix est de 110 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 500 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 692 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 692 €/m².
A propos de l'annonce
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