Vente Appartement 239 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 22 m²
- 1 Pièce(s)
10 973 €/m²
NC
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71302DHI1775
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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10 973 €/m²
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Appartement vente 1 pièce cap d'agde 21.78m²
OFFRE ACCEPTEE - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - AU VILLAGE NATURISTE - AU CAP D'AGDE - STUDIO DE 26,53M2 (21,78M2 CARREZ ) AVEC UNE TERRASSE DE 19M2 ET PARKING PRIVE INCLUS DANS LE PRIX - HELIOPOLIS FGH AU 1er ETAGE
Venez découvrir ce studio propre, confortable et CLIMATISE (clim neuve), situé au Village naturiste à Héliopolis FGH avec une grande terrasse orientée EST avec un store banne Ce charmant studio au village naturiste AVEC PLACE DE PARKING PRIVEE au pied de l'immeuble est doté d'une cuisine équipée avec plaque ,hotte ,...
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Fibre dans l'appartement Le studio est idéal pour la location estivale ou pour y vivre à l'année Il est idéalement situé car il est situé au calme, et proche de tout : au pied des plages, des commerces et de toutes les commodités Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Très bon rendement locatif possible CONTACTEZ MOI : Nathalie - IMMO 'CAP au 06 03 82 67 36 : réactivité / rigueur / convivialité :-) dans le suivi vous pouvez compter sur moi JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 99 659 € et son prix moyen au m² est de 3 887 €/m².
L'écart de prix est de 84 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 500 €, et celle la plus chère, qui est de 154 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 692 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 692 €/m².
A propos de l'annonce
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