Vente Appartement 179 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 22 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 166 €/m²
NC
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67910DHI2431
06/05/2024
21/05/2024
21 jour
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8 166 €/m²
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Appartement vente 2 pièces cap d'agde 21.92m²
SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE EXCLUSIVITE A LA VENTE - L'AGENCE IMMO'CAP - RESIDENCE LES ESTIVALES - REZ DE JARDIN RENOVE AVEC GRANDE TERRASSE EXTERIEURE DE 27 M2 - TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - DANS LA PINEDE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - CHAMBRE SEPAREE - PLACE DE PARKING PRIVEE - SANS VIS A VIS Dans la résidence LES ESTIVALES Appartement RENOVE de 29 m2 avec sa loggia ( 21,92 m2 carrez) avec très GRANDE TERRASSE de 27 m2 situé en REZ DE JARDIN avec une vue sans vis à vis TRAVERSANT PISCINE collective Exposition SUD Est Une CHAMBRE séparée Coin cuisine - salle d'eau avec wc Vendu MEUBLE et EQUIPE
FIBRE dans la résidence CLIMATISATION réversible PARKING PRIVE
A 200 mètres seulement du fameux village naturiste du cap d'Agde
Proche des plages et du port Pistes cyclables, Terrains de sports à proximité
Taxe foncière : 585 euros Charges copropriété : 1000 euros Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nadine Vauthier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 107 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cap d'Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 100 658 € et son prix moyen au m² est de 3 286 €/m².
L'écart de prix est de 77 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 152 700 €.
L'écart du prix au m² est de 3 304 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 304 €/m².
A propos de l'annonce
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