Vente Appartement 79 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 24 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 292 €/m²
NC
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3415042350
16/07/2022
01/02/2024
22 mois
2885536
1
3 292 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 19.86m², 2 pièces, le cap d'agde
SANTONISSIMO - Dans le quartier du Port, coup de cur pour ce joli studio cabine de 19.86m² carrez + une loggia de 4.21m². Il est composé d'un séjour de 11.58m² avec une cuisine aménagée et équipée, avec un canapé convertible, d'une cabine aménagée de lit superposé, d'une salle d'eau avec une cabine de douche, et d'une loggia de 4.21m² à l'ouest avec vue dégagée très agréable. CE QUE NOUS AIMONS: - situé au 3ème étage sans ascenseur,
- il se situe proche du Port sans les nuisances, - dans résidence au calme, à faibles charges, - à proximité de tous les commerces et animations du Port,
- vendu meublé et équipé, - local vélo dans la résidence,
- La plage est à environ 1.6km. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 99 668 € et son prix moyen au m² est de 3 887 €/m².
L'écart de prix est de 87 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 500 €, et celle la plus chère, qui est de 157 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 692 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 692 €/m².
A propos de l'annonce
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