Vente Appartement 129 900 € Le Cap d'Agde (34300)
- 25 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 692 €/m²
NC
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3415042132
08/07/2022
26/03/2024
22 mois
2847743
1
5 692 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 25.17m², 2 pièces, le cap d'agde
Dans le secteur de Richelieu, appartement de type studio cabine de 25.17m² carrez en rez-de-jardin,
Vous disposez d'un salon/séjour de 14.2m² avec un joli coin cuisine équipé, d'une cabine pouvant accueillir un couchage en 140, d'une salle d'eau avec un WC séparé et une terrasse privative d'environ 100m².
CE QUE NOUS AIMONS:
- rénové avec goût - situé dans une des plus belles résidences du Cap d'Agde avec piscine, aire de jeux et accès direct plage.
- idéalement située, proche des commerces,
- vendu meublé,
- terrasse exceptionnelle d'environ 100m², Produit rare, à voir rapidement.
Cap d'Agde, situé à 45 minutes de Montpellier, 25 minutes de Béziers et proche de laéroport international Béziers Cap dAgde, cette petite station balnéaire du sud de la France regorge de trésors.
Avec ses 14 km de plage, sa réserve naturelle Nationale, ses balades au cur des vignes ou au fil du Canal du Midi et ses 300 jours d'ensoleillement, elle est la destination parfaite !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 107 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cap d'Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 101 223 € et son prix moyen au m² est de 3 887 €/m².
L'écart de prix est de 103 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 500 €, et celle la plus chère, qui est de 169 900 €.
L'écart du prix au m² est de 5 692 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 692 €/m².
A propos de l'annonce
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