Vente Appartement 152 700 € Le Cap d'Agde (34300)
- 26 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 932 €/m²
NC
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73111DHI1775
10/05/2024
30/05/2024
23 jour
13149160
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5 932 €/m²
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Appartement vente 2 pièces cap d'agde 25.74
OFFRE ACCEPTEE - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE DANS LA PINEDE A LA BERGERIE - APPARTEMENT DE 40,61M2 ( 25,74M2 CARREZ ) DANS LA PINEDE A SAISIR RAPIDEMENT DANS LA RESIDENCE TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE : LA BERGERIE APPARTEMENT CLIMATISE AU 1ER ETAGE SANS VIS A VIS AVEC 1 CHAMBRE SEPAREE AVEC PLACARDS
PETITE TERRASSE ORIENTEE PLEIN SUD
LA RESIDENCE LA BERGERIE EST BIEN ENTRETENUE ET JOUIT D'UNE PISCINE LA CUISINE EQUIPEE EST UN ATOUT ( lave linge , hotte , plaque , micro onde ,frigo, four, lave vaisselle ...) VOUS DISPOSEREZ D'UNE SALLE D'EAU AVEC WC SEPARE BAIE VITREE AVEC DOUBLE VITRAGE ET VOLET ROULANT ELECTRIQUE PLACE DE PARKING PRIVATIVE DANS LA RESIDENCE VENDU NON MEUBLE FIBRE DANS LA RESIDENCE RESIDENCE PROCHE DU CENTRE INTERNATIONAL DE TENNIS/PADEL
IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION OU POUR Y VIVRE A L ANNEE AU VU DE SES NOMBREUX RANGEMENTS
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE IMMO'CAP JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
VIDEO SUR DEMANDE VIA WHATSAPP
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 106 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cap d'Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 100 287 € et son prix moyen au m² est de 3 286 €/m².
L'écart de prix est de 82 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 72 000 €, et celle la plus chère, qui est de 154 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 304 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 304 €/m².
A propos de l'annonce
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