Vente Appartement 129 500 € Le Cap d'Agde (34300)
- 31 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 177 €/m²
NC
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1521084
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4 177 €/m²
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Appartement 1 pièce de 31 m² à le cap d'agde (34300)
iad France - Julie Hirailles vous propose : À quelques pas de la plage (moins de 200m) , dans un quartier en plein essor, se dresse cet appartement entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.
Doté d'équipements de qualité supérieure, incluant des électroménagers haut de gamme de moins de deux ans et une literie neuve et sur-mesure , cet appartement a été soigneusement aménagé.
Sa loggia aménagée offre un espace supplémentaire baigné de lumière, avec de larges baies vitrées offrant une vue degagée, idéal pour se détendre , et avec une vue sur mer.
La résidence, comprenant des piscines surveillées et un ascenseur, garantissant un confort de vie optimal.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement, alliant emplacement de choix, belles prestations et tranquillité absolue, une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.
Quelques points à retenir:
Surface privative : 24,43 m²
Loggia annexée : 6,41 m² Entièrement équipé
Possibilité d'un parking à acquérir en supplément. Quartier en réhabilitation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.93 € par mois (soit 599.21 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Hirailles EI (ID 77010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 539964254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cap d'Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 70 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 129 689 € et son prix moyen au m² est de 4 094 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 289 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 289 €/m².
A propos de l'annonce
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