Vente Appartement 161 500 € Le Cap d'Agde (34300)
- 36 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 486 €/m²
NC
NC
3415016430
04/01/2024
28/05/2024
4 mois
11526169
2
4 486 €/m²
NC
NC
Appartement 36.53m², 3 pièces, le cap d'agde
SANTONISSIMO - Bienvenue au Cap d'Agde, où le charme méditerranéen rencontre le confort moderne ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement unique avec une vue à couper le souffle sur le port.
Situé de manière idéale à proximité des magnifiques falaises qui caractérisent la beauté naturelle de la région, cet appartement offre bien plus qu'une simple résidence ; c'est un mode de vie. Imaginez-vous profiter chaque matin du lever du soleil illuminant le port, tandis que les bateaux se balancent doucement sur les eaux calmes de la Méditerranée.
Cet appartement spacieux et lumineux se distingue par son emplacement privilégié, offrant non seulement une vue imprenable, mais également un accès facile aux charmantes rues commerçantes, aux restaurants locaux et aux plages de sable fin.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine exclusive, parfaite pour se détendre les chaudes journées d'été. De plus, le parking privatif garantit un stationnement sûr et pratique, un véritable luxe dans cette région prisée.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cet appartement répond à toutes les exigences. Ne manquez pas l'occasion de posséder un coin de paradis au Cap d'Agde ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Agent commercial RSAC N* 490 193 232
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cap d'Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 130 542 € et son prix moyen au m² est de 4 094 €/m².
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 289 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 289 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0