Vente Appartement 190 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 44 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 318 €/m²
NC
27 m²
849584
11/03/2024
05/05/2024
1 mois
12831852
2
4 318 €/m²
NC
27 m²
A vendre appartement 44 m² à le cap d'agde
Studio Cabine Mezzanine - Place de parking privatif - Cellier - secteur Île des pêcheurs au Cap d'Agde
Surface Totale Utile de 44 m2.
Découvrez ce charmant studio Cabine Mezzanine sur l'île des Pêcheurs. La mezzanine, spacieuse avec une hauteur sous plafond convenable (+ de 1.80m) et sa fenêtre, fait office de chambre parentale.
Salle de bains avec WC séparé.
Espace cabine avec fenêtre et vue sur les bateaux.
Profitez d'une vue panoramique sur le canal depuis le balcon. Résidence calme et sécurisée.
Cellier inclus pour stocker vos vélos ou accessoires de plage.
Parking privatif.
3eme étage sans ascenseur Faible charges de copropriété Vendu meublé Rafraîchissement de l'espace cuisine à prévoir.
La pause d'une climatisation est autorisée par la copropriété.
Une opportunité unique pour vivre dans un cadre paisible. Contactez-nous pour en savoir plus ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes ) : 839€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849584)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cap d'Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 945 € et son prix moyen au m² est de 3 593 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 061 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 061 €/m².
A propos de l'annonce
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