Vente Appartement 149 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 46 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 239 €/m²
NC
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3415046101
28/09/2023
06/05/2024
7 mois
8250107
2
3 239 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 32.97m², 3 pièces, le cap d'agde
SANTONISSIMO - Dans le quartier de Saint Martin, grand duplex lumineux de 32.97m² carrez + sa loggia de 5.07m².
Il vous propose : - au 1er niveau : une entrée, un séjour / cuisine avec accès à la loggia, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC séparé.
- A létage : une chambre mansardée, une superbe terrasse solarium de 17.5m² avec une vue dégagée, sans vis à vis.
- Et un parking privé.
CE QUE NOUS AIMONS:
- dans résidence calme et sécurisée, - vendu meublé,
- accès facile au Port de plaisance et à ses commerces et restaurants ainsi qu'au cur de la station avec son Casino Barrière, son palais des Congrès ainsi qu'aux plus belles plages du Cap d'Agde.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cap d'Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 945 € et son prix moyen au m² est de 3 593 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 061 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 061 €/m².
A propos de l'annonce
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