Vente Appartement 159 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 245 €/m²
40 m²
NC
3408944842
04/12/2023
05/05/2024
5 mois
10512241
1
3 245 €/m²
40 m²
NC
Appartement 49m², 3 pièces, le cap d'agde
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre sur la commune du Cap d' Agde, à quelques pas de la plage, et bénéficiant d'un parking privé. Avec ses 49 m², sa loggia de 5.88 m² et son jardin de 40 m², cet espace de vie offre un cadre idéal pour profiter du magnifique environnement côtier. Vous pourrez vous détendre sur la plage à proximité, et rentrer aisément grace au parking privé.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement dans l'un des endroits les plus prisés de la région.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cap d'Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 945 € et son prix moyen au m² est de 3 593 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 061 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 061 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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