Vente Appartement 398 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 864 €/m²
NC
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71881DHI1775
12/04/2024
03/05/2024
24 jour
13001626
2
7 864 €/m²
NC
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Appartement vente 3 pièces cap d'agde 50.61m²
NOUVEAUTE DE L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE SUR LA RESIDENCE PORT SOLEIL - UN BIEN ATYPIQUE D'UNE SUPERFICIE DE 67M2 au sol (50.61 m2 au sol) DE TYPE T3 AVEC 2 BELLES TERRASSES ET 2 CHAMBRES
CE BIEN CLIMATISE DISPOSE DE 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS DE RANGEMENTS
LA CUISINE EST HYPER EQUIPEE ET FONCTIONNELLE ( frigo américain , lave vaisselle , lave linge, four , hotte , plaque de cuisson , ... )
LE SEJOUR CATHEDRALE FAIT PARTIE DES NOMBREUX ATOUTS DE CET APPARTEMENT TRAVERSANT , LUMINEUX ET AU CALME VOUS DISPOSEREZ D'UNE SALLE D'EAU CONFORTABLE AVEC WC SEPARE . FIBRE DANS L'APPARTEMENT L'APPARTEMENT EST VENDU MEUBLE LA TERRASSE ORIENTEE OUEST DISPOSE D'UN STORE BANNE ELECTRIQUE (VUE PISCINE ) et TERRASSE EST (VUE PORT )
PARKING SECURISE ET COMMUN DANS LA RESIDENCE LA RESIDENCE DISPOSE D'UNE TRES BELLE PISCINE ET D'UN LOCAL VELO NATHALIE IMMO'CAP AU 0603826736
VIDEO SUR DEMANDE VIA WHATSAPP
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 334 393 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 256 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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