Vente Appartement 318 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 115 €/m²
NC
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3415040470
26/10/2023
05/05/2024
6 mois
9200987
2
6 115 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 44.65m², 3 pièces, le cap d'agde
Dans le secteur de l'Ile des Pêcheurs, appartement de type 3 pièces de 44.65 m² carrez et environ 53m² habitables.
Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et prisée, cet appartement comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec un espace cuisine équipée, une loggia de 8.22 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer et les bateaux, une salle de bains, un WC séparé, deux belles chambres dont une avec vue et une avec balcon. Nombreux rangements et parking privé et sécurisé. Résidence de bon standing avec superbe piscine.
CE QUE NOUS AIMONS :
- résidence de standing avec ascenseur et piscine,
- appartement traversant, - avec double vue : sur la mer et sur le port,
- vendu meublé,
- menuiserie PVC double vitrage,
- parking sécurisé.
Un emplacement idéal avec la mer, les commerces et le port à proximité.
Sur la station du CAP D'AGDE réputée pour ses grandes plages de sable fin, son Golf International, son Casino Barrière, le Palais des Congrès avec ses nombreuses animations. Autoroute, Gare et Aéroport facilement accessible.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cap d'Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 334 393 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 256 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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