Vente Appartement 209 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 870 €/m²
NC
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3408961181
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
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2
3 870 €/m²
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Appartement 54m², 3 pièces, le cap d'agde
À vendre, charmant appartement situé dans le secteur de Richelieu au Cap d'Agde. Cet appartement lumineux et spacieux offre 2 chambres, un beau salon-séjour et un garage.
Caractéristiques:
* 2 chambres : Idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
* Salon-séjour : Profitez d'un espace convivial pour vos moments de détente.
* Garage : Stationnement sécurisé pour votre véhicule.
* Localisation : Situé dans le secteur de Richelieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au Cap d'Agde. Proche des plages, des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie agréable.
N'hesitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur ce bel appartement au Cap d'Agde. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 334 393 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 256 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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