Vente Appartement 274 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 893 €/m²
NC
NC
3436247649
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12886608
2
4 893 €/m²
NC
NC
Appartement 56m², 3 pièces, le cap d'agde
Saisissez l'opportunité de posséder ce magnifique appartement, niché dans le charmant quartier de Rochelongue. Situé au deuxième et dernier étage, assurant ainsi une intimité et une quiétude optimales, cet appartement fait partie d'un "pigeonnier" comprenant seulement deux logements ! Il est dans une résidence sécurisée avec piscine à seulement quelques pas de la plage ! Doté d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre idyllique, cet appartement offre un style de vie côtier incomparable. Profitez d'une vue panoramique depuis la grande pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes, qui baigne dans la lumière naturelle.
Il se compose comme suit : une entrée, une magnifique pièce de vie lumineuse, deux chambres équipées de placards intégrés optimisant ainsi l'espace, un wc séparé, une salle de bain. Un balcon et une grande véranda ajoutent du charme offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et se divertir, il bénéficie aussi d'un grand garage pour votre véhicule et vos équipements, offrant commodité et sécurité supplémentaires.
Rochelongue, célèbre pour ses plages de sable fin et son ambiance balnéaire, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, restaurants et activités de loisirs.
Cet appartement représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un emplacement prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cap d'Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 334 393 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 256 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0