Vente Appartement 279 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 57 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 895 €/m²
NC
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3415046702
16/11/2023
03/05/2024
5 mois
9907737
3
4 895 €/m²
NC
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Appartement en résidence 56.77m², 4 pièces, le cap d'agde
SANTONISSIMO - Dans le secteur de la Roquille, superbe appartement rénové de type 4 pièces de 56.77m² carrez, au 1er et dernier étage. Il se compose d'un séjour spacieux de 18.95m² donnant sur la terrasse de 9.75m², d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une terrasse de 8.05m², d'un parking couvert et d'une cave privé de 14.61m².
CE QUE NOUS AIMONS: - sa rénovation,
- exposition Est,
- dans résidence sécurisée avec portail automatique,
- climatisation réversible
- rangements, - avec accès direct plages, - environnement très calme, - vendu meublé. Un emplacement idéal avec la mer, les commerces et le port à proximité.
Sur la station du CAP D'AGDE réputée pour ses grandes plages de sable fin, son Golf International, son Casino Barrière, le Palais des Congrès avec ses nombreuses animations. Autoroute, Gare et Aéroport facilement accessible.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Cap d'Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 299 821 € et son prix moyen au m² est de 3 333 €/m².
L'écart de prix est de 285 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 500 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 333 €/m².
A propos de l'annonce
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