Vente Appartement 275 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 63 m²
- 2 Pièce(s)
4 365 €/m²
NC
NC
1003809-5
19/04/2023
16/05/2024
13 mois
3915264
NC
4 365 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 63 m² à le cap d'agde (34300)
iad France - Sylvie Iacono Di Cacito vous propose : Appartement de Type 2 Cabine avec Loggia, Jardin, Cellier et Place de parking en sous-sol. Sur les hauteurs du Cap d'Agde en retrait de la station, cette nouvelle résidence 'Coral' se situant à deux pas de la mer vous offrira une vue panoramique dans un écrin de verdure Méditerranéen. Ses lignes épurées ainsi que ses couleurs ocres brun et basaltes viennent compléter cet ensemble totalement contemporain. En ce qui concerne les appartement on y trouve des prestations de qualités, des volumes hors du commun et chacun a un extérieur privatif et intimiste. RT 2012, frais de notaire réduits, garage ou parking .... Seulement 21 appartements sortiront de terre !!!
Cet appartement a une surface habitable de 63 m² environ, une pièce de vie de 29 m² environ donnant sur une loggia de 17 m² environ et d'un jardin de 30 m² environ. Les plus Cellier et Parking en sous-sol.
Bien faisant parti d'une copropriété de 61 lots
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Iacono Di Cacito EI (ID 46056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Cap d'Agde (34300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 281 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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