Vente Maison 150 000 € Capestang (34310)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 327 €/m²
NC
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08/02/2024
01/06/2024
3 mois
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3
1 327 €/m²
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Maison 5 pièces de 113 m² à capestang (34310)
iad France - Joanny Dannet vous propose : A Capestang petite ville dans le département de l'Hérault situé à 20mn de Béziers venez découvrir cette maison de village située au calme et prés de toutes les commodités.
Ce bien de 113m2 environ en R2 vous propose :
Au RDC une entrée de 6.5m2 environ un bureau de 7.5m2 environ et un wc
En R1 vous pourrez profiter d'un séjour de 24m2 environ avec climatisation réversible , une cuisine équipée et séparée de 9.15m2 environ , 1 wc , une véranda de 7m2 environ , un accès direct à une terrasse au calme de 41m2 environ pour profiter des beaux jours.
En R2 3 chambres de 9m2 environ à 12.5m2 environ , une salle de bain avec douche , baignoire , vasque , wc et sèche serviettes
A disposition un grand garage de 29m2 environ et une cave de 18m2 environ.
BIENVENUE VOUS ETES CHEZ VOUS
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joanny Dannet EI (ID 50444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878106285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Capestang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Capestang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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