Vente Maison 322 000 € Capestang (34310)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 800 €/m²
402 m²
NC
187952AA
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13058570
3
2 800 €/m²
402 m²
NC
Capestang (34310) | maison de 115.00 m² | type 4 | 322000 € | référence: 187952aa
Située à Capestang dans un lotissement récent sur les berges du canal . Dans un environnement privilégiés, rue calme, je vous présente cette charmante villa de plain pied.
Elle se compose d’un espace entrée avec placard à aménagé, lumineuse pièce de vie avec de grands ouvrants, cuisine équipée, garage carrelé isolé, côté nuit spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, salle de bain, WC séparé et deux chambres avec placards.
LES PLUS: plain pied, volet motorisé, porte de garage motorisé, nombreux parkings, terrain piscinable, terrasse carrelée. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Capestang ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Capestang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Capestang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Capestang (34310), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 281 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0