Vente Maison
109 000 €
Fontès (34320)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 057 €/m²
NC
NC
ID161267
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139873
2
2 057 €/m²
NC
NC
Vente maison de village avec garage et terrasse couverte
Maison de village élevée de deux niveaux - située dans une impasse. Ce bien bénéficie d'un garage de 30m2 - il n'est pas accessible en voiture mais il peut servir de stockage et de rangements divers. Il est entièrement carrelé. Au premier niveau - nous trouvons deux chambres - une salle d'eau et un WC séparé et au second et dernier niveau - une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et l'accès à une terrasse couverte. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation en 2011. - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001065) - Classe-Energie E : 250 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 808 et 1092 Euros Maison de village élevée de deux niveaux - située dans une impasse. Ce bien bénéficie d'un garage de 30m2 - il n'est pas accessible en voiture mais il peut servir de stockage et de rangements divers. Il est entièrement carrelé. Au premier niveau - nous trouvons deux chambres - une salle d'eau et un WC séparé et au second et dernier niveau - une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et l'accès à une terrasse couverte. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation en 2011. - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001065) - Classe-Energie E : 250 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 808 et 1092 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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