Vente Maison 294 000 € Gabian (34320)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 352 €/m²
626 m²
NC
3467741879
29/06/2022
26/01/2024
22 mois
2820301
4
2 352 €/m²
626 m²
NC
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Maison 125m², 5 pièces, gabian
Sur la commune de Gabian, à côté de Pézénas, venez découvrir cette belle maison T5 de plain pied avec garage de 125m² sur 626m² de terrain
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand et lumineux Salon/Sejour/Cuisine de 56m², d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de 4 belles chambres et d'un garage.
De plus une terrasse 14m² avec accès du salon et d'un grand terrain de 626m²
Vous avez également la possibilité de garer 2 véhicules devant le garage
Les Prestations :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volets roulants électrique
-Plain pied
-Non mitoyen
-Contruction de 2014
-Quartier calme
Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Prix de vente 294 000 Honoraires charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gabian que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gabian enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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