Vente Maison 210 000 € Roujan (34320)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
2 100 €/m²
100 m²
NC
822673
29/07/2023
29/05/2024
10 mois
6685662
NC
2 100 €/m²
100 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre maison 100 m² à roujan
Bienvenue à ROUJAN charmant village en plein expansion très dynamique avec tous ses commerces de proximités (école , collège , cabinets médicaux). Situé à 10 minutes de Pézenas , 25 minutes de Béziers et 30 minutes de la mer .
Je vous invite à découvrir cette maison qui offre plusieurs possibilités .
Soit un commerce en rez de chaussé avec habitation type 4 à l’étage .
Soit création d’un garage avec sa partie habitation à l’étage.
La maison est actuellement disposée comme suit :
Rez de chaussé de 75 m², à cela s’ajoute une mezzanine de 20m² , un stockage de 18 m² , un wc indépendant de 4 m² . Une partie du local est insonorisé .
Au premier étage
Un palier avec rangements
Une belle pièce de vie très lumineuse de 25 m²
Une cuisine donnant accès à la terrasse de 25 m² exposée plein sud sans vis à vis avec barbecue
Un wc indépendant
Au deuxième étage
Trois chambres avec de beaux volumes et très lumineuses
Une salle de bain Un wc indépendant
A noter que la toiture à était refaite en 2017, la majorité des fenêtres sont en double vitrage Le plus de ce bien :
Possède des compteurs séparés ( rez de chaussé et étages )
De deux entées indépendantes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 632 754 - Greffe de BEZIERS) Edith FROMENT Entrepreneur Individuel 06 62 79 40 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822673)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roujan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roujan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roujan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Roujan (34320), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 290 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 900 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 18
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