Vente Maison 107 000 € Roujan (34320)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 049 €/m²
NC
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3436247606
11/03/2024
28/05/2024
2 mois
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4
1 049 €/m²
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Maison 102m², 5 pièces, roujan
Bienvenue dans cette charmante maison élevée sur deux niveaux, offrant un espace lumineux et spacieux pour votre famille. Nichée dans une impasse paisible du cur de ville, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
En rez-de-chaussée, bénéficiez d'un espace supplémentaire avec une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou même pour créer un espace de loisirs selon vos besoins.
Au premier étage : Vous serez séduit dès votre arrivée par une belle pièce de vie lumineuse et aérée, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cellier pratique ainsi qu'un dressing bien organisé ajoutent une touche de fonctionnalité. De plus, vous trouverez une salle d'eau rénovée et un WC séparé pour plus de confort.
Au deuxième étage : Un hall spacieux dessert trois chambres, chacune offrant un espace de vie paisible pour se retirer à la fin de la journée. Etant donné sa taille et son agencement, l'une de ces chambres peut facilement être aménagée en une magnifique suite parentale, offrant ainsi un véritable havre de paix et d'intimité.
Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.
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Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roujan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roujan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Roujan (34320), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 290 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 900 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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