Vente Appartement 130 000 € Marseillan Plage (34340)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 333 €/m²
NC
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3414920193
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4 333 €/m²
NC
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Appartement 25.00m², 2 pièces, marseillan plage
Marseillan plage, secteur après canal : dans une belle résidence arborée en accès direct plage fermée et sécurisée, longée par la piste cyclable, fonctionnel T2 de plain-pied en rez-de-chaussée d'environ 30m² (25m² loi carrez) bénéficiant d'un extèrieur clos d'environ 15m2 . Cuisine et salle d'eau modernes, loggia fermée, chambre séparée . Exposition Est - Parking privatif situé devant l'appartement. Actuellement loué à l'année avec bail dénoncé. A voir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 25 m² Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseillan Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseillan Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseillan Plage (34340), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 148 625 € et son prix moyen au m² est de 5 101 €/m².
L'écart de prix est de 79 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 500 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 452 €/m².
A propos de l'annonce
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