Vente Maison 473 000 € Marseillan Plage (34340)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 942 €/m²
1 038 m²
NC
3414946224
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12840167
4
3 942 €/m²
1 038 m²
NC
Maison 120m², 5 pièces, marseillan plage
A Marseillan Plage secteur les Onglous, nous vous présentons une maison individuelle de 120m² en plain pied.
Elle se compose d'une entrée distribuant un vaste salon séjour de 30m² et une cuisine séparée entièrement équipée.
L'espace nuit dispose de 4 chambres toutes avec placard, une salle de bain + douche et wc séparé.
La maison est équipée d'une climatisation gainable.
La parcelle de 1000m² est agrémentée notamment d'une piscine chauffée (8.00x4.00) avec volet motorisé, de différentes terrasses, d'une immense cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping car, un espace potager avec son abris de jardin et une cuisine d'été.
Pour ajouter à votre confort, un immense garage de 40m² avec mezzanine de rangement de 20m².
Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseillan Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseillan Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 473 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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