Vente Maison 520 000 € Marseillan Plage (34340)
- 150 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 467 €/m²
871 m²
NC
ID148541
04/10/2023
29/05/2024
7 mois
8450673
3
3 467 €/m²
871 m²
NC
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Vente maison 4 faces
A 2 pas de la gare de Marseillan-Plage et proche des plages et pistes cyclables - sympathique maison indépendante d'environ 150 m habitables sur une agréable parcelle de 871 m
. Nombreux atouts pour cette maison: double vitrage et pompe à chaleur récents; La maison dispose de 3 chambres dont 1 en RDC - 1 bureau - 1 salle de bains/douche moderne au RDC avec baignoire balnéo - 1 salle d'eau à l'étage - d'agréables espaces de vie avec une cheminée avec insert dans le salon. Fonctionnelle avec son cellier - son atelier - son garage et son abris voitures. Agréable parcelle arborée non mitoyenne avec piscine et ses belles plages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A 2 pas de la gare de Marseillan-Plage et proche des plages et pistes cyclables - sympathique maison indépendante d'environ 150 m habitables sur une agréable parcelle de 871 m
. Nombreux atouts pour cette maison: double vitrage et pompe à chaleur récents; La maison dispose de 3 chambres dont 1 en RDC - 1 bureau - 1 salle de bains/douche moderne au RDC avec baignoire balnéo - 1 salle d'eau à l'étage - d'agréables espaces de vie avec une cheminée avec insert dans le salon. Fonctionnelle avec son cellier - son atelier - son garage et son abris voitures. Agréable parcelle arborée non mitoyenne avec piscine et ses belles plages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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