Vente Maison 109 000 € Marseillan Plage (34340)
- 28 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 893 €/m²
16 m²
NC
3419947058
17/01/2024
23/04/2024
3 mois
11952833
2
3 893 €/m²
16 m²
NC
Maison en résidence 22.02m², 3 pièces, marseillan plage
A vendre Marseillan plage après canal, à distance de l'agitation de la station estivale, jolie maison située dans la résidence sécurisée "les mas de la plage" équipée d'une piscine à laquelle vous pourrez accéder via la location d'un pass saisonnier. Cette maison comprend en rdc 1 séjour avec coin cuisine, 1 salle d'eau avec wc et 1 coin pour le lave linge. A l'étage vous trouverez une chambre avec son lit en 140*190 et un coin cabine avec lits superposés. Nombreux placards à votre disposition
Une terrasse vous fera profiter de belles soirée autour du barbecue. Pour vous faciliter vos vacances, des commerces se trouvent au pied de la résidence et vous vous trouvez à seulement 150m des plages.
La maison restera en partie meublée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 130. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 22 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseillan Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseillan Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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