Vente Maison 177 000 € Marseillan Plage (34340)
- 39 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 538 €/m²
NC
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3414939985
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12759592
2
4 538 €/m²
NC
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Maison en résidence 39m², 3 pièces, marseillan plage
MARSEILLAN PLAGE : Dans résidence récente et sécurisée aux faibles charges (38/mois), très jolie et spacieuse maisonnette T3 en R+1, vendue meublée, avec 2 belles chambres, WC indépendant au rez de chaussée et salle d'eau avec fenêtre à l'étage, grande terrasse de 25m² et parking privé. A quelques mètres des commerces et des plages. Surface CARREZ : 38,56m². Pour plus de renseignement merci de contacter l'agence au 04.67.01.07.70.
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseillan Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseillan Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseillan Plage (34340), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 500 €, et celle la plus chère, qui est de 177 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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