Vente Maison 187 000 € Marseillan Plage (34340)
- 41 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 561 €/m²
90 m²
NC
3414961568
26/04/2024
16/05/2024
22 jour
13063569
2
4 561 €/m²
90 m²
NC
Maison de plage 41m², 3 pièces, marseillan plage
Marseillan Plage : Rare sur le secteur, Maison de type 3 de plain-pied de 41m² (40,69m²) en pleine propriété au coeur de la station située sur l'Avenue de la Méditerranée. Elle est composée d'un séjour-cuisine avec placards, une première chambre, une deuxième chambre avec fenêtre, une salle d'eau avec wc et fenêtre et un dégagement. Cette maison dispose également de 2 extèrieurs, à l'avant une terrasse de 20m² et à l'arrière 30m² avec emplacement pour deux véhicules. Climatisation réversible, Pvc double vitrage partout et volet roulant électrique pour la pièce de vie. A proximité immédiate des commerces et à 400 mètres de la plage. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseillan Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseillan Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseillan Plage (34340), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 000 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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