Vente Maison 284 000 € Marseillan Plage (34340)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 680 €/m²
NC
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3414947741
27/03/2024
15/05/2024
1 mois
12925631
2
5 680 €/m²
NC
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Maison 34.84m², 3 pièces, marseillan plage
A Marseillan Plage secteur Airette, nous vous présentons une villa en copropriété de 50m² dans résidence très arborée avec piscine, boulodrome et tennis
Elle se compose au rdc d'un vaste séjour de 27m² avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage 2 chambres indépendantes de 7 et 9m².
Pour profiter du soleil Méditerranéen, la maison propose une grande terrasse en angle de 26m² avec bbq et abris de jardin.
Parking privé et sécurisé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 132. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 466 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 34.84 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseillan Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseillan Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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