Vente Maison 245 000 € Marseillan (34340)

Le marché immobilier de Marseillan, comme celui de toutes les grandes localités touristiques du sud de la France, présente certaines spécificités. En effet, il y a près de deux fois plus de logements secondaires que de résidences principales dans la commune. Néanmoins, entre 2006 et 2011, la ville a connu une croissance démographique rapide. Aujourd'hui, 7 790 personnes vivent à plein temps dans le bonheur occitan. L'effervescence autour de Marseillan a un prix : le prix moyen a augmenté l'an dernier. Puisqu'il y a maintenant plus d'acheteurs que de propriétés disponibles, cette inflation devrait se poursuivre au cours des prochains mois. Un appartement et une maison ont des coûts moyens au mètre carré égaux. Le prix au mètre carré peut varier de basique à triple selon la désirabilité de la région.

Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 30 m² à 40 m²

Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseillan (34340), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 173 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 197 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.