Vente Maison 180 000 € Marseillan (34340)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 769 €/m²
NC
NC
ID145326
04/10/2023
23/04/2024
6 mois
8450011
2
2 769 €/m²
NC
NC
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Vente maison de ville vendue meublée avec terrasse
MARSEILLAN - Coeur de ville - à deux pas tous commerces - charmante maison de village RDC+2 étages avec terrasse intime. Ce bien d'une surface habitable d'environ 65m vous offre deux chambres - une salle d'eau/wc et une salle de bain/wc - une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagée - poêle à bois. Vendue meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000940) - Classe Energie E : 291 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1380 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MARSEILLAN - Coeur de ville - à deux pas tous commerces - charmante maison de village RDC+2 étages avec terrasse intime. Ce bien d'une surface habitable d'environ 65m vous offre deux chambres - une salle d'eau/wc et une salle de bain/wc - une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagée - poêle à bois. Vendue meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000940) - Classe Energie E : 291 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1380 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A propos de la ville de Marseillan (34340)
Le marché immobilier de Marseillan, comme celui de toutes les grandes localités touristiques du sud de la France, présente certaines spécificités. En effet, il y a près de deux fois plus de logements secondaires que de résidences principales dans la commune. Néanmoins, entre 2006 et 2011, la ville a connu une croissance démographique rapide. Aujourd'hui, 7 790 personnes vivent à plein temps dans le bonheur occitan. L'effervescence autour de Marseillan a un prix : le prix moyen a augmenté l'an dernier. Puisqu'il y a maintenant plus d'acheteurs que de propriétés disponibles, cette inflation devrait se poursuivre au cours des prochains mois. Un appartement et une maison ont des coûts moyens au mètre carré égaux. Le prix au mètre carré peut varier de basique à triple selon la désirabilité de la région.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseillan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseillan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseillan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseillan (34340), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 286 € et son prix moyen au m² est de 3 254 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 254 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 254 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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