Vente Maison 325 000 € Valras-Plage (34350)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 250 €/m²
183 m²
NC
3436345834
07/08/2023
28/05/2024
9 mois
6928402
4
3 250 €/m²
183 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 100m², 5 pièces, valras plage
A vendre maison à Valras-Plage - À ne pas manquer !
Bienvenue dans cette belle maison, située au cur de la station balnéaire de Valras-Plage. Offrant une surface habitable de 100m², cette propriété est idéalement conçue pour créer des souvenirs inoubliables en famille, tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité du littoral.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir familles et amis.
Suite parentale au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort aux résidents.
Trois chambres supplémentaires au premier étage, garantissant espace et commodité.
Un salon/salle à manger, idéal pour se retrouver et partager des moments de convivialité.
Deux belles terrasses : l'une à l'avant pour admirer la vue et profiter de l'air marin, et l'autre à l'arrière, équipée d'un barbecue pour des repas en famille à l'abri des regards.
Les avantages supplémentaires de cette propriété :
Emplacement de choix : À quelques pas seulement des plages de sable fin et de la Méditerranée scintillante.
Proximité des commodités : Boutiques, restaurants, marchés locaux, tout est à portée de main.
Atmosphère détendue : Profitez du doux rythme de vie de la station et laissez-vous bercer par l'ambiance enchanteresse de Valras-Plage.
Investissement intelligent : Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Valras-Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité de vivre la vie balnéaire dont vous avez toujours rêvé !
Contactez-nous au : 04.67.32.08.09 ou par email à : santonivalras@santoni.fr
Honoraires : 15000 TTC inclus charge acquéreur (310 000 hors honoraires) Conseiller immobilier
* Honoraires : 4.84% TTC inclus charge acquéreur (310 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valras-Plage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valras-Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valras-Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Valras-Plage (34350), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 330 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 364 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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