Vente Maison 215 000 € Valras-Plage (34350)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 389 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
16 jour
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4
2 389 €/m²
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Maison 90m², 5 pièces, valras plage
Découvrez cette maison t5 de 90m² à Valras-Plage, une belle opportunité pour créer votre propre coin de paradis au bord de la mer
Les atouts de cette maison : - Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent amplement d'espace pour votre famille ou vos invités. - Le salon/séjour avec cuisine séparée est l'endroit idéal pour partager des moments agréable autour d'un bon repas. - Une Salle d'eau au rez-de-chaussée. - Une loggia de plus de 10m² avec son barbecue. - Une situation idéale à seulement cinquante mètres de la mer et à proximité de tous les commerces et commodités. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées sur la plage, puis revenir à votre oasis côtière pour vous détendre.
Cette maison offre le parfait équilibre entre confort et praticité, donc ne manquez pas cette chance de transformer cette propriété en votre propre refuge côtier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valras-Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valras-Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Valras-Plage (34350), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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