Vente Immeuble 89 000 € Vendres (34350)
- 215 m²
414 €/m²
NC
NC
05/02/2024
21/05/2024
3 mois
12560904
NC
414 €/m²
NC
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Immeuble 4 appartements et 1 local 215 m²
Idéalement situé au centre du village et proche des commodités, venez découvrir cet immeuble d'environ 215 m² sur 3 niveaux. Il se compose en RDC d'un local d'environ 60 m² avec double WC. Au 1er étage un studio d'environ 25 m² à rénover et un T2 d'environ 40 m² en bon état (occupé par un locataire, procédure d'expulsion en cours). Au 2ème et dernier étage, un studio d'environ 25 m² à rénover et un grand Duplex d'environ 65 m² à rafraichir. La toiture sera à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vendres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vendres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vendres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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