Vente Maison 45 000 € Cébazan (34360)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
450 €/m²
NC
NC
188330ES
01/05/2024
15/05/2024
15 jour
13084211
2
450 €/m²
NC
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Cebazan (34360) | maison de 100.00 m² | type 3 | 45000 € | référence: 188330es
Cebazan - Maison de village à rénover entièrement en R+2 d'environ 110 M² soit 37 M² par niveau. Elle se compose au rdc d'un salon, une cuisine, au 1er étage 2 chambres avec une salle d'eau au milieu + wc et au dernier étage les combles qui sont aménageables. La toiture est à refaire ! Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 492 078 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cébazan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cébazan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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