Vente Maison 289 000 € Saint-Chinian (34360)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 806 €/m²
2 500 m²
NC
ID160899
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070297
4
1 806 €/m²
2 500 m²
NC
Vente maison
Nouveauté en exclusivité - dans un cadre bucolique à 10 km au nord de Saint-Chinian - cette maison de 158m incarne le charme authentique de la campagne française. Le vaste terrain de 2500m entoure la propriété - offrant un jardin expansif où la nature s'entremêle harmonieusement avec des espaces verts luxuriants. Un puit ajoute une touche pittoresque - tandis qu'une spacieuse remise de 54m offre des opportunités infinies - que ce soit pour le stockage ou la création d'un espace polyvalent. Les façades en pierre apparente et les poutres rustiques révèlent une ambiance chaleureuse à l'intérieur - où quatre chambres offrent un espace intime pour la vie de famille. Pour parfaire cette résidence - un sauna a été soigneusement intégré - offrant un refuge de bien-être au cur de cette paisible oasis. Cette propriété offre une opportunité rare d'allier la quiétude de la vie à la campagne avec la proximité des commodités de Saint-Chinian. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000321) - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1102 et 1490 Euros Nouveauté en exclusivité - dans un cadre bucolique à 10 km au nord de Saint-Chinian - cette maison de 158m incarne le charme authentique de la campagne française. Le vaste terrain de 2500m entoure la propriété - offrant un jardin expansif où la nature s'entremêle harmonieusement avec des espaces verts luxuriants. Un puit ajoute une touche pittoresque - tandis qu'une spacieuse remise de 54m offre des opportunités infinies - que ce soit pour le stockage ou la création d'un espace polyvalent. Les façades en pierre apparente et les poutres rustiques révèlent une ambiance chaleureuse à l'intérieur - où quatre chambres offrent un espace intime pour la vie de famille. Pour parfaire cette résidence - un sauna a été soigneusement intégré - offrant un refuge de bien-être au cur de cette paisible oasis. Cette propriété offre une opportunité rare d'allier la quiétude de la vie à la campagne avec la proximité des commodités de Saint-Chinian. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000321) - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1102 et 1490 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chinian que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chinian enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Chinian (34360), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 463 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 241 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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