Vente Appartement 109 500 € Cazouls-lès-Béziers (34370)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 480 €/m²
NC
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3467745695
28/07/2023
28/05/2024
10 mois
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2
1 480 €/m²
NC
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Appartement 74.45m², 3 pièces, cazouls les beziers
SANTONISSIMO : Sur la commune de Cazouls-les- Béziers, proche de Béziers, 13 km de la gare, 27 km de l'aéroport et 25 km des plages avec un accès à proximité de l'autoroute A9 et A75. Venez découvrir ce bel appartement T.3 climatisé de 74,45 m² en loi carrez.
Il se compose d'une belle et agréable pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une buanderie, 2 chambres dont 1 avec espace dressing, un wc indépendant et d'une salle d'eau.
Les menuiseries sont en bois double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 . Pas de procédure en cours.
Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez-moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazouls-lès-Béziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazouls-lès-Béziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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